Expertise
Onderhoud en herstel
Houtrot, voeg- en metselwerk, schilderwerk, dak en goten.
Wat dit werk inhoudt
Onderhoud is het goedkoopste bouwwerk dat er bestaat, zolang het op tijd gebeurt. Voegwerk, houtrot, zinkwerk en kitnaden zijn kleine posten die groot worden op het moment dat water er een weg langs vindt.
- Inspectie van gevel, voegwerk, kozijnen, dakrand en zinkwerk
- Herstel van voegwerk en scheuren, met een mortel die bij het bestaande past
- Houtrot uitsnijden en aanhelen, of het onderdeel vervangen waar dat verstandiger is
- Kitnaden vernieuwen bij dorpels, aansluitingen en natte ruimtes
- Klein dakwerk: pannen, loodslabben, dakgoten en hemelwaterafvoeren
- Schilderwerk aan de delen die zijn hersteld
Waar het in de praktijk misgaat
Houtrot overschilderen
Verf over aangetast hout sluit het vocht in plaats van uit. Het rot gaat eronder door en komt een seizoen later groter terug.
Voegwerk vervangen met een te harde mortel
Bij ouder metselwerk moet de voeg zachter zijn dan de steen. Is dat andersom, dan beschadigt de steen in plaats van de voeg.
Een verstopte hemelwaterafvoer
Water dat niet weg kan zoekt de gevel. Dit is de kleinste ingreep op deze lijst en veroorzaakt onopgemerkt de meeste schade.
Vragen over onderhoud en herstel
Komen jullie ook voor kleine klussen?
Ja. Een enkele reparatie, een kozijn of een stuk voegwerk hoort er net zo goed bij als een groot traject. Ook dan krijgt u vooraf een prijs.
Hoe vaak moet buitenwerk worden nagelopen?
Een visuele ronde per jaar volstaat meestal, bij voorkeur in het najaar. Schilderwerk aan de zuidzijde vraagt eerder aandacht dan aan de noordzijde.
Doen jullie ook onderhoud voor verhuurders en VvE's?
Ja. Voor meerdere panden werken we met een vaste ronde en een rapportage per adres, zodat de kosten voorspelbaar blijven.
Onderdeel van
Dit werk voeren wij uit binnen een groter traject, zodat de planning van de verschillende disciplines in één hand blijft.