Expertise
Dakkapel en dakopbouw
Extra hoogte en daglicht, inclusief constructieve toets en vergunningtraject.
Wat dit werk inhoudt
Een dakkapel is een constructieve ingreep in een dak dat al iets draagt. De opening wordt gemaakt met een raveling die de onderbroken sporen opvangt, en de aansluiting op het bestaande dakvlak bepaalt of het over vijftien jaar nog droog is.
- Controle van de dakconstructie en het bepalen van de raveling
- Openen van het dakvlak en plaatsen van de dakkapel, geïsoleerd en luchtdicht
- Zink- of loodwerk op de aansluitingen en de kraaldelen aan de zijkanten
- Kozijn en beglazing volgens de gewenste isolatiewaarde
- Afwerking aan de binnenzijde, inclusief het herstel rond de opening
- Vergunningcheck en, waar nodig, de aanvraag bij de gemeente
Waar het in de praktijk misgaat
De aansluiting op het bestaande dak
Bijna elke lekkende dakkapel lekt op de overgang naar het dakvlak, niet in de dakkapel zelf. Zinkwerk met voldoende overlap is hier het verschil.
Vergunningvrij aan de achterkant is niet altijd vergunningvrij
De regels gaan over hoogte, afstand tot de dakrand en het bestemmingsplan. Aan de voorzijde is vrijwel altijd een vergunning nodig. Wij toetsen dat per adres.
Koudebruggen aan de zijwangen
De zijkanten zijn smal en worden daarom soms te licht geïsoleerd. Dat is precies waar later de condens verschijnt.
Vragen over dakkapel en dakopbouw
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Aan de achterkant vaak niet, mits de dakkapel binnen de landelijke maten blijft en het bestemmingsplan niets anders zegt. Aan de voorkant vrijwel altijd wel. Onze vergunningcheck loopt de voorwaarden met u door.
Hoelang duurt het plaatsen?
Het dak gaat één dag open en wordt diezelfde dag weer dicht. De afwerking binnen en buiten loopt daarna nog enkele dagen door.
Kan een dakkapel op elk dak?
Op vrijwel elk hellend dak, maar de dakhelling en de resterende hoogte bepalen of het bruikbare ruimte oplevert. Bij een flauwe helling is de winst soms kleiner dan verwacht.
Onderdeel van
Dit werk voeren wij uit binnen een groter traject, zodat de planning van de verschillende disciplines in één hand blijft.