# De Aannemer

> Bouwbedrijf uit Rotterdam, actief sinds 2020 in Rotterdam en de Randstad. Bouwen zonder losse eindjes. Van eerste plan tot oplevering brengen we voorbereiding, planning en uitvoering samen in één bouwtraject.

Telefoon: 06 45 17 09 75 (+31645170975)
E-mail: info@de-aannemer.com
KvK: 80193064
BTW: NL003119188B54
Vestigingsplaats: Rotterdam, Zuid-Holland, Nederland

## Richtprijzen

Prijsmodel 2026-08, gecontroleerd op 2026-08-06. Alle bedragen exclusief btw. Richtprijzen, geen offerte.

- Tuinaanleg: € 120 – € 350 per m². Minimale opdracht € 3.500. Calculator: https://de-aannemer.com/kosten/
- Aanbouw of uitbouw: € 1.200 – € 1.700 per m². Minimale opdracht € 18.000. Calculator: https://de-aannemer.com/kosten/
- Totaalrenovatie: € 700 – € 1.400 per m². Minimale opdracht € 25.000. Calculator: https://de-aannemer.com/kosten/
- Badkamer: € 1.400 – € 3.200 per m². Minimale opdracht € 7.500. Calculator: https://de-aannemer.com/kosten/

## Diensten

- [Aanbouw en uitbouw](https://de-aannemer.com/diensten/aanbouw-uitbouw/): Een uitbouw aan de achter- of zijkant, van fundering en constructie tot kozijnen en afwerking. Inclusief de doorbraak naar de bestaande woning.
- [Complete woningverbouwing](https://de-aannemer.com/diensten/woningverbouwing/): Indeling wijzigen, installaties vernieuwen, keuken en badkamer plaatsen en de woning strak opleveren — in één planning met één verantwoordelijke.
- [Totaalrenovatie](https://de-aannemer.com/diensten/totaalrenovatie/): Tot op het casco terug en opnieuw opbouwen: isolatiepakket, nieuwe installaties, nieuwe indeling. Voor panden waar half werk zich niet terugverdient.
- [Zakelijke renovatie en afbouw](https://de-aannemer.com/diensten/zakelijke-renovatie/): Kantoor, praktijk of bedrijfsruimte, gefaseerd uitgevoerd rond uw bedrijfsvoering. Van casco-afbouw tot een sleutelklare praktijk met installaties.

## Onderliggende expertise

- [Badkamer](https://de-aannemer.com/diensten/badkamer/): Sloop, leidingwerk, waterdichte opbouw, tegelwerk, sanitair en ventilatie.
- [Keuken](https://de-aannemer.com/diensten/keuken/): Ruimte bouwkundig klaarmaken, leidingwerk verleggen, plaatsen en aansluiten.
- [Zolder](https://de-aannemer.com/diensten/zolder/): Van bergzolder naar volwaardige kamer: isolatie, vloer, trap, daglicht.
- [Dakkapel en dakopbouw](https://de-aannemer.com/diensten/dakkapel/): Extra hoogte en daglicht, inclusief constructieve toets en vergunningtraject.
- [Installaties](https://de-aannemer.com/diensten/installaties/): Elektra, water, afvoer, verwarming en ventilatie, in één keer op orde.
- [Constructieve wijzigingen](https://de-aannemer.com/diensten/constructie/): Draagmuren verwijderen, stalen liggers plaatsen, met berekening en toets.
- [Verduurzaming](https://de-aannemer.com/diensten/verduurzaming/): Isolatie van vloer, spouw en dak, kierdichting en voorbereiding warmtepomp.
- [Buitenruimte](https://de-aannemer.com/diensten/buitenruimte/): Grondwerk, drainage, bestrating, terras, erfafscheiding en overkapping.
- [Tegelwerk](https://de-aannemer.com/diensten/tegelwerk/): Wand en vloer, groot formaat en natuursteen, waterdicht opgebouwd.
- [Onderhoud en herstel](https://de-aannemer.com/diensten/onderhoud/): Houtrot, voeg- en metselwerk, schilderwerk, dak en goten.

## Trajecten en intake

- [Projectcheck](https://de-aannemer.com/projectcheck/): intake waarin bestaande situatie, gewenst resultaat, voorbereiding en planning worden uitgevraagd.
- [Kosten](https://de-aannemer.com/kosten/): de tien factoren die de prijs van een bouwproject bepalen.
- [Werkwijze](https://de-aannemer.com/werkwijze/): zeven fasen met per fase het resultaat dat de opdrachtgever ontvangt.

## Werkgebied

Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Barendrecht, Ridderkerk, Spijkenisse, Dordrecht, Zwijndrecht, Papendrecht, Delft, Den Haag, Rijswijk, Zoetermeer, Pijnacker, Gouda, Leiden, Alphen aan den Rijn, Utrecht, Nieuwegein, Amsterdam.

## Belangrijkste pagina’s

- [Kosten](https://de-aannemer.com/kosten/): wat de prijs van een bouwproject bepaalt.
- [Werkwijze](https://de-aannemer.com/werkwijze/): zes stappen met doorlooptijd per stap.
- [Zakelijk](https://de-aannemer.com/zakelijk/): VvE, vastgoedbeheer, bedrijfspanden, ontwikkeling.
- [Over ons](https://de-aannemer.com/over-ons/): wat het bedrijf is en wat het niet claimt.
- [Contact](https://de-aannemer.com/contact/): bellen, WhatsApp of mailen.

## Wat deze site niet claimt

Geen aantal opgeleverde projecten, geen sterbeoordelingen en geen garantietermijn zonder onderliggende polis. Deze cijfers ontbreken bewust omdat ze niet te onderbouwen zijn, niet omdat de informatie ergens anders staat.